PROPONIAMO IN ESCLUSIVA

Capannone industriale indipendente a Bolzano Sud con alloggio di custodia – prezzo molto interessante

Si valuta anche una vendita parziale!

L’immobile si trova a Bolzano Sud, in zona Fiera, vicino al NOI Park, all’aeroporto di Bolzano, alla stazione ferroviaria Bolzano Sud ed è facilmente raggiungibile dal casello autostradale dell’A22 e dal centro di Bolzano, oltreché da Trento e Merano.

Nelle vicinanze troviamo aziende molto importanti per il comparto industriale, artigianale e logistico; la zona inoltre ha una ottima dotazione di servizi quali bar, ristoranti, supermercati oltre ad un centro commerciale.

Il continuo sviluppo tecnologico della Zona Industriale di Bolzano e la oramai cronica mancanza di spazi per nuovi insediamenti farà sicuramente lievitare il valore dei capannoni industriali ivi localizzati.

La proprietà dispone di un piazzale di ca. 500 mq e si sviluppa al piano interrato, al piano terra e al primo piano per totali ca. 2.300 mq. comm.li.

Al secondo piano troviamo un comodo alloggio di servizio ampliabile.

L’immobile è dotato di capace e robusto montacarichi che collega il piano interrato col piano terra e col primo piano.

Il Piano di Attuazione consentirebbe una apprezzabile sopraelevazione.

Lo stato di manutenzione dell’immobile è ottimo!

Verso la Via Toni Ebner troviamo ampie e luminose vetrine con ottima visibilità.

La statica consente lavorazioni pesanti.

APE in fase di elaborazione

 

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Posizione