Historisches Anwesen in charmanten mittelalterlichen Dorf in der Emilia Romagna
Diese herrschaftliche Villa aus dem Jahr 700 befindet sich im Zentrum von Tredozio (Provinz Forlì/Cesena), einem bezaubernden mittelalterlichen Dorf in der toskanischen Romagna auf 300 m Höhe, an der Grenze zur Toskana und vom Nationalpark der Casentino-Wälder umgeben.
Das Anwesen ist 1 Stunde von Bologna und Rimini und 2 Stunden von Florenz entfernt.
Das attraktive Gebäude ist durch eine L-Form gekennzeichnet und verwandelt somit den großzügigen Innengarten von 900 qm in eine Oase der Ruhe mit absoluter Privatsphäre; im Garten finden wir ein Gewächshaus von ca. 50 qm vor.
Die Villa besteht aus einem Hauptgebäude von 600 qm und einem Nebengebäude von 200 qm.
Das Hauptgebäude erstreckt sich auf drei Etagen:
- -Erdgeschoss: 2 getrennte Wohnungen, Gewächshaus und andere Lokale;
- -Erster Stock: Auf der gesamten Etage erstreckt sich der sogenannte „piano nobile“ mit faszinierenden Fresken aus dem Jahr 700 und originalen Florentiner Terrakottaböden.
- -Zweiter Stock: geräumiges Dachgeschoss, 5 Lokale, Flur.
Das Nebengebäude von 200 qm erstreckt sich auf zwei Etagen:
- -Erdgeschoss: doppelte Loggia mit Sterngewölben und Garage;
- -Erster Stock (begehbarer Dachboden) wird als „Loft“ genutzt.
Die Immobilie verfügt außerdem über einen unterirdischen Gewölbekeller von 72 qm.
Dieses faszinierende historische Anwesen weist ein hohes Potenzia auf und kann nach einer Renovierung sowohl privat (großzügige Villa oder mehrere Wohneinheiten) als auch für touristische Zwecke (B&B, Hotel, Resort …) genutzt werden.
Das Hauptgebäude befindet sich in gutem Zustand, das Nebengebäude und das Dachgeschoss des Hauptgebäudes sind komplett renovierungsbedürftig.
Gesamtfl.: 660 mq
Energieausweis in Ausarbeitung
