Cà i Nocenti – Garda Hills Residence” – un rifugio unico ai piedi del rinomato campo da golf Cà degli Ulivi, con una vista mozzafiato e senza ostacoli sul Lago di Garda.
Nel cuore del parco naturale, da uno storico rustico sottoposto a tutela dei beni culturali sta nascendo un esclusivo complesso residenziale conforme allo standard Casa Clima A: sostenibile, di alta qualità e dall’architettura raffinata. L’affascinante edificio viene restaurato con cura, rispettandone l’architettura originale e gli elementi stilistici tradizionali, e si integra armoniosamente nel paesaggio circostante: un luogo ricco di carattere, storia e prospettive.
Il complesso è completato da eleganti Green Lodges che si fondono perfettamente con la natura.

Un punto di forza particolare: l’accesso diretto al campo da golf – il relax all’insegna dello sport è proprio a due passi da casa. E la vista panoramica sul Lago di Garda sottolinea ciò che conta per immobili di questa classe: posizione, posizione, posizione.

Il piano seminterrato offre molteplici possibilità di utilizzo. Qui sono disponibili in totale tre locali. Oltre a un ripostiglio, altri due locali offrono le condizioni ideali per allestire una palestra privata, una sauna o un’esclusiva area benessere.

Anche il garage sotterraneo presenta un vantaggio particolare, molto ricercato sul Lago di Garda: il doppio garage chiudibile a chiave con spazio per due auto.

Sono inoltre disponibili appartamenti singoli. Saremo lieti di inviarvi, su richiesta, ulteriori informazioni e le relative schede descrittive.

Il Green Living Lodge convince grazie a una pianta compatta e funzionale, che si estende su tre livelli e coniuga in modo ideale vita domestica, relax e comfort.

Al livello del giardino si apre l’ampia zona soggiorno-pranzo dal design aperto. Le grandi vetrate incorniciano la vista sulla pittoresca baia del Lago di Garda. Incorniciato da cipressi mediterranei e dai pendii dolcemente digradanti su entrambi i lati, si crea uno scenario che ricorda inevitabilmente i paesaggi costieri della Toscana. Questo livello è completato da un bagno illuminato dalla luce naturale e dotato di doccia. Il portico coperto, con una superficie di circa 15,5 m², crea uno spazio esterno piacevolmente ombreggiato per trascorrere ore di relax all’aperto. Il giardino privato, di facile manutenzione, garantisce inoltre un microclima piacevole e sottolinea il carattere mediterraneo dell’immobile.

Al piano superiore si trovano due confortevoli camere da letto, ciascuna con bagno privato en suite illuminato dalla luce naturale. La loggia coperta, di circa 15 m², amplia la zona giorno privata verso l’esterno e offre una spettacolare vista panoramica che spazia fino alle rive del lago. Qui è inoltre possibile integrare una vasca da bagno indipendente o una vasca idromassaggio, creando così un rifugio straordinario con una vista unica. Da qui sono garantiti tramonti mozzafiato sul Lago di Garda.

Posizione

Aeroporto di Verona – 37 km
Città di Verona – 40 km
Uscita autostradale di Affi – 11 km
Porto di Garda – 1,5 km

Il campo da golf Cà degli Ulivi sorge in una posizione panoramica sopraelevata sul Lago di Garda, immerso in un paesaggio idilliaco e incontaminato caratterizzato da boschi mediterranei, cipressi secolari, uliveti e dolci colline. L’ambiente tranquillo trasmette una particolare sensazione di relax e privacy, mentre gli ampi panorami sul Lago di Garda creano un’esclusiva atmosfera da mare.

Nonostante la posizione tranquilla, le affascinanti località di Garda e Bardolino sono raggiungibili in pochi minuti di auto e invitano a soffermarsi con il loro lungolago, i ristoranti, i caffè e i negozi. Anche Costermano e Affi si trovano nelle immediate vicinanze. Lì troverete supermercati, boutique, farmacie e tutti i negozi e i servizi necessari per la vita quotidiana. La posizione coniuga così in modo ideale una vita a contatto con la natura con un’eccellente infrastruttura e brevi distanze dai luoghi più belli del Lago di Garda.